Vous avez probablement remarqué des panneaux solaires résidentiels dans votre région, surtout si vous vivez dans une province ensoleillée. Mais savez-vous comment fonctionne un crédit-bail solaire ? Cette option de financement solaire, moins connue, mérite d’être explorée.
Passer à une énergie renouvelable pour votre maison n’est pas seulement bénéfique pour l’environnement. Votre porte-monnaie vous remerciera également ! Prendre le temps de bien comprendre vos options et de prendre la meilleure décision en fonction de votre situation peut faire une différence considérable sur le plan financier à long terme. Nous allons voir comment fonctionnent les programmes de panneaux solaires et quels sont les avantages et les inconvénients du crédit-bail, afin que vous puissiez prendre une décision en connaissance de cause.
Qu’est-ce qu’un crédit-bail solaire ?
Décider entre l’achat et le leasing est l’une des étapes nécessaires avant de mettre des panneaux solaires sur votre toit. Le crédit-bail solaire fonctionne de manière similaire au crédit-bail automobile. Dans le cas d’un crédit-bail de panneaux solaires, vous travaillez avec un partenaire solaire et signez un contrat de crédit-bail solaire, généralement d’une durée de 20 ans.
L’entreprise solaire installe et possède le système de panneaux solaires sur votre toit et bénéficie des incitations fiscales. Dans le même temps, vous lui versez un montant mensuel fixe pour utiliser l’énergie produite par le système. La location de panneaux solaires permet aux propriétaires de passer à une source d’énergie propre pour leur maison, réduisant ainsi leurs factures d’électricité mensuelles sans frais initiaux.
Comment fonctionne un crédit-bail solaire ?
Comment fonctionne exactement le crédit-bail solaire pour le propriétaire ? Quelle que soit la quantité d’énergie produite par vos panneaux solaires, votre paiement mensuel sera forfaitaire avec un contrat de location solaire. Dans l’ensemble, vous pouvez espérer économiser environ 20 % des coûts d’électricité de votre maison.
Un contrat de location de panneaux solaires comprend l’ensemble de l’entretien et des réparations du système pendant la durée du contrat, ainsi que l’assurance et la surveillance du système. Un contrat de location de panneaux solaires vous donne généralement la possibilité de prolonger le bail à l’échéance, de faire enlever les panneaux ou de les acheter.
Le montant de votre paiement mensuel à l’entreprise solaire sera déterminé au début du contrat de location et décrit dans le contrat de location de panneaux solaires. L’entreprise solaire tiendra compte de la consommation d’énergie actuelle de votre maison, du climat de votre région et de l’inclinaison de votre toit. Ces facteurs auront un impact sur les conditions exactes du contrat de location, y compris le paiement mensuel et les spécifications du système de panneaux à installer.
- Consommation énergétique actuelle de la maison
- Le climat de votre région
- L’orientation et la pente de votre toit
Coût moyen de la location de panneaux solaires
Les coûts de location de panneaux solaires peuvent varier en fonction de votre lieu de résidence et de votre consommation d’énergie. Selon Forbes Advisor, les locations mensuelles de panneaux solaires peuvent aller de 50 à 250 $, ce qui, pour une location de 20 ans, peut représenter 60 000 $ au maximum, soit beaucoup plus que le coût moyen d’achat des panneaux. Un petit acompte peut également être exigé, bien que la plupart proposent une option sans acompte.
Quelles sont les conditions du contrat de location de panneaux solaires ?
Bien que les conditions du contrat de location de panneaux solaires varient légèrement en fonction de votre lieu de résidence et de l’entreprise que vous choisissez, elles correspondent généralement à la durée de vie des panneaux solaires, qui est de 20 à 30 ans. À la fin de votre contrat de location, vous aurez trois options pour aller de l’avant :
- Renouveler le contrat de location des panneaux solaires
- Faire enlever les panneaux solaires
- Acheter les panneaux solaires à leur valeur marchande
Le prix d’achat a peut-être déjà été défini au début du contrat. Les contrats de location de panneaux solaires sont un bon point de départ et permettent à l’énergie solaire d’être accessible à un plus grand nombre de ménages, mais assurez-vous d’examiner toutes les conditions du contrat de location avant de le signer. Vous trouverez ci-dessous d’autres éléments essentiels d’un contrat de location de panneaux solaires.
- Paiement mensuel du crédit-bail
- Durée du contrat de location
- Escalade des prix
- Options de fin de contrat
Maintenant que nous connaissons les principes de base de la location de panneaux solaires, examinons les avantages et les inconvénients de la location de panneaux solaires afin que vous puissiez les appliquer à votre situation particulière.
Avantages de la location de panneaux solaires
À première vue, la location de panneaux solaires présente de nombreux avantages, mais la décision de louer ou d’acheter des panneaux solaires dépendra en fin de compte de votre situation financière et de vos objectifs à long terme pour votre maison.
Aucun coût initial
Le principal avantage de la location de panneaux solaires est l’absence de coûts initiaux. La plupart des contrats de location de panneaux solaires ne requièrent aucun versement initial, ce qui en fait une option intéressante pour ceux qui souhaitent explorer des options énergétiques plus vertes mais qui n’ont pas le budget nécessaire pour acheter leurs propres panneaux.
Des factures d’énergie moins élevées
Que vous décidiez d’acheter ou de louer votre système de panneaux solaires, vous pouvez être sûr de contribuer à un environnement plus propre et de faire des économies d’énergie pour votre maison. Les paiements de location de panneaux solaires sont environ 20 % moins élevés que votre facture d’électricité mensuelle moyenne.
La maintenance n’est pas votre responsabilité
Étant donné que l’entreprise solaire est propriétaire des panneaux solaires installés sur votre toit, vous n’êtes pas responsable des coûts associés aux réparations et à la maintenance. Cet avantage s’estompe de plus en plus en raison de la maintenance minimale requise pour les panneaux solaires. Rincez les panneaux avec un tuyau d’arrosage plusieurs fois par an, assurez-vous qu’ils sont exempts de débris et vous ne devriez pas avoir de problèmes.
Inconvénients du crédit-bail solaire
Comme pour le crédit-bail automobile, le crédit-bail solaire présente des avantages évidents, mais cela ne signifie pas que c’est toujours la meilleure option. Il est important d’examiner également les inconvénients avant de prendre une décision importante concernant le plan énergétique de votre maison.
Des économies moins importantes à long terme
Bien que tout système de panneaux solaires vous permette d’économiser de l’argent sur l’électricité de votre maison, le leasing solaire présente un potentiel d’économies à long terme plus faible que l’achat. Si vous décidez de louer un système solaire, vous aurez un paiement mensuel tant que vous continuerez à le louer, alors que l’achat direct vous permet de bénéficier de l’électricité gratuite pendant toute la durée de vie de votre maison, une fois les panneaux solaires payés.
Escalade des prix
L’indexation des prix est un autre élément à prendre en compte pour décider si vous devez acheter ou louer des panneaux solaires. Les contrats de location de panneaux solaires contiennent une clause d’indexation des prix, qui se situe souvent entre 1 et 5 %. Cette augmentation annuelle du prix reflète l’augmentation du coût de l’électricité.
Aucun impact sur la valeur de la propriété, impact négatif sur la vente de la maison
La nature d’un crédit-bail solaire signifie que vous ne possédez pas réellement les panneaux solaires sur votre toit. Par conséquent, la valeur de votre propriété n’augmente pas comme elle le ferait si vous étiez propriétaire des panneaux.
Si vous décidez de vendre votre maison avant la fin du bail, cela peut avoir un impact négatif sur la vente de votre maison. La résiliation du bail est nécessaire si les nouveaux propriétaires ne souhaitent pas continuer à utiliser le système de panneaux solaires.
Devriez-vous opter pour un crédit-bail solaire ?
Nous espérons que la liste des avantages et des inconvénients de la location de panneaux solaires vous a permis de clarifier toutes les questions en suspens et de faire le bon choix pour votre maison. Avec des statistiques aussi prometteuses sur l’énergie solaire, il n’est pas surprenant que la popularité des panneaux solaires résidentiels continue de croître. Quelle que soit votre option de financement, les panneaux solaires feront partie de votre maison pendant de nombreuses années, ce n’est donc pas une décision à prendre à la légère.
Si, au départ, le prix des panneaux solaires les rendait inabordables pour la plupart des ménages, il est aujourd’hui nettement inférieur, ce qui fait de l’achat des panneaux une option viable et intéressante. Si vous pouvez obtenir un prêt solaire auprès d’une banque, l’achat est une option encore plus intéressante pour maximiser les économies, car vous pouvez bénéficier de réductions d’impôts et d’autres incitations sans investissement initial important. Au moment de prendre votre décision, posez-vous les questions suivantes pour vous guider :
- Disposez-vous d’un capital initial ou êtes-vous admissible à un prêt solaire auprès de votre banque ?
- Envisagez-vous de vendre votre maison dans les 20 prochaines années ?
- À quels crédits d’impôt et autres incitations pouvez-vous prétendre si vous achetez des panneaux solaires ?
D’autres moyens de passer à l’énergie solaire
Bien qu’elles puissent paraître attrayantes, les locations solaires ne sont pas la seule solution. En fonction de votre situation, l’achat de panneaux solaires peut être une option plus prometteuse, et vous permettre de maximiser les économies. Apprenez-en davantage sur la façon de faire de l’énergie solaire une réalité pour votre maison avec les options de financement de Sun Badger.
Prêt solaire
Un prêt solaire offre tous les avantages de l’ajout d’énergie solaire à votre maison sans avoir besoin d’une grande partie du capital initial. La plupart des banques nationales proposent une option de prêt solaire avec des taux d’intérêt aussi bas que 4 %, en fonction de votre situation géographique et financière. Cela vous permet de payer les panneaux mensuellement et d’en être propriétaire à la fin du prêt.
Achat au comptant
Si le coût initial n’est pas un problème, les avantages de l’achat d’un système de panneaux solaires l’emporteront sur ceux du crédit-bail solaire. Avec un paiement initial en espèces, vous profiterez immédiatement des avantages de votre système solaire. Toute l’énergie générée par le système sera essentiellement gratuite pour vous, sans aucun paiement mensuel à prévoir.
Crédit-bail prépayé
Si l’idée d’un crédit-bail solaire vous plaît mais que vous souhaitez éviter les paiements mensuels, le crédit-bail solaire prépayé est peut-être fait pour vous. Dans ce scénario, vous effectuez un paiement intégral unique à l’entreprise solaire pour un nombre déterminé d’années d’énergie pour votre maison. L’entreprise solaire reste propriétaire des panneaux, mais le paiement anticipé vous permet de bloquer les coûts énergétiques actuels pendant toute la durée du contrat de location.
